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淡水捷運站房市是淡水住宅市場重鎮，淡海新市鎮發展會更激勵淡水房市。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運淡水線的淡水捷運站房市仍在擴大，如以第一圈的單價
太平洋房屋淡水捷運加盟店副店長景興年表示，淡水捷運站附近的3年新成屋單價從22~28萬元，買方幾乎都是區域外的購屋者，主要是購屋預算無法買到紅樹林捷運站而退居淡水，該案單價不同是依景觀而定，以距離捷運站3~5分鐘路程，往往可被外來購屋者接受。但是區域客鍾愛的是公寓產品，公寓較多者位在捷運第二圈區域，以北新路、新春路居多，單價在10~12萬元，因為虛坪少及環境關係被當地居民所認同。
淡水租賃市場很熱絡，因為有淡江大學、真理大學等學生族群，再加上以捷運為主要交通的上班族群，在淡水將公寓分隔為5間套房，每間套房視裝潢與設備不同，月租金可在4500~7000元。如以一戶公寓售價大約是500萬元，投報率約有6~8%。
太平洋房屋淡水捷運站副店長景興年表示，淡水未來還有淡江大橋及輕軌捷運等建設可帶動房市。
淡水捷運站腹地廣大，如往北淡水方向，太平洋房屋淡水捷運站副店長景興年表示，5~6 分鐘車程的中古屋單價約12~14萬元，淡海新市鎮的純住家單價為15~16萬元，屬於休閒社區的單價則跳到20萬元以上。未來臨出海口的景觀住宅將以沙崙地區為主，目前該區很少有電梯大樓產品，公寓居多的單價為15萬元上下。
景興年表示，2011年中旬會有淡江大橋通車，後續還有輕軌捷運等建設，對淡水房市發展都具正面效應，目前淡海新市鎮的房價已開始從22萬一坪起跳，對淡水捷運站第一圈的學府路地段房市具正面激勵。
捷運淡水線淡水捷運站房市行情參考表
資料提供：太平洋房屋淡水捷運加盟店
